Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Chambourcy
À Chambourcy, le prix médian d'un T3 est de 3 543 €/m², soit environ 265 725 € pour une surface moyenne de 75 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Chambourcy
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Versailles ressort à 6 471 €/m², environ 83 % au-dessus. Le prix médian, 3 543 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 69 m² en moyenne, contre 75 m² pour un T3, soit environ 8 % de plus. Des 6 types de biens mesurés à Chambourcy, un T3 arrive au 5e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 16 % de l'activité locale, 11 des 69 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -13,3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Chambourcy
Sur les ventes d'un T3 à Chambourcy, la moitié se sont conclues entre 240 750 € et 321 294 €, pour un prix médian de 261 250 €.
La moitié des T3 vendus font entre 69 et 78 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 19 | 3 855 €/m² |
| 2024 | 2 | 3 511 €/m² |
| 2025 | 11 | 3 367 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 3 855 € à 3 367 €, soit −12,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Chambourcy s'étend sur 7,9 km², s'étage entre 64 et 176 m d'altitude et comptait 5 847 habitants au recensement de 2023.
Chambourcy est une commune du département des Yvelines, dans la région Île-de-France, en France, située à 3 km à l'ouest de Saint-Germain-en-Laye et à 25 km environ à l'ouest de Paris. Ses habitants sont appelés les Camboriciens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chambourcy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Chambourcy
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Chambourcy
Q1Quel est le prix d'un T3 à Chambourcy en 2026 ?
À Chambourcy, le prix médian d'un T3 est de 3 543 €/m², avec une fourchette de 3 253 € à 4 082 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 75 m² à Chambourcy ?
Pour la surface moyenne observée (75 m²), le budget indicatif va d'environ 243 975 € (1er quartile) à 306 150 € (3e quartile), autour de 265 725 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Chambourcy ?
Le prix médian d'un T3 à Chambourcy se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 755 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Chambourcy ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Chambourcy sur les 12 derniers mois.