Prix d'un maison à Chalmaison
À Chalmaison, le prix médian d'un maison est de 1 467 €/m², soit environ 147 944 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (31 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Chalmaison
Sur 11 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 11 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Fontainebleau ressort à 5 461 €/m², environ 272 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Chalmaison
Sur les ventes d'une maison à Chalmaison, la moitié se sont conclues entre 150 000 € et 219 250 €, pour un prix médian de 200 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 922 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 1 169 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 518 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 839 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 169 € à 1 839 €, soit +57,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Chalmaison s'étend sur 10 km², s'étage entre 59 et 154 m d'altitude et comptait 749 habitants au recensement de 2023.
Chalmaison est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chalmaison » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Chalmaison
Q1Quel est le prix d'une maison à Chalmaison en 2026 ?
À Chalmaison, le prix médian d'une maison est de 1 467 €/m², avec une fourchette de 1 072 € à 1 818 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² à Chalmaison ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 108 164 € (1er quartile) à 183 432 € (3e quartile), autour de 147 944 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Chalmaison ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Chalmaison sur les 12 derniers mois, et 31 ventes recensées au total.