Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Challex
À Challex, le prix médian d'un T3 est de 4 563 €/m², soit environ 297 157 € pour une surface moyenne de 65 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Challex
Les appartements vendus dans la commune font 81 m² en moyenne, contre 65 m² pour un T3, soit environ 20 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Divonne-les-Bains ressort à 5 794 €/m², environ 27 % au-dessus, et Oyonnax à 1 386 €/m², environ 70 % en dessous. Les 4 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 25 % des 16 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 4 563 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile.
Prix de vente constatés d'un T3 à Challex
Sur les ventes d'un T3 à Challex, la moitié se sont conclues entre 332 000 € et 384 500 €, pour un prix médian de 344 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 75 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 5 000 €/m² |
| 2024 | 1 | 3 816 €/m² |
| 2025 | 4 | 4 563 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Challex s'étend sur 8,7 km², s'étage entre 330 et 516 m d'altitude et comptait 1 632 habitants au recensement de 2023.
Challex (prononcé) est une commune française, située dans le département de l'Ain en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants s'appellent les Challaisiens et les Challaisiennes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Challex » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Challex
Q1Quel est le prix d'un T3 à Challex en 2026 ?
À Challex, le prix médian d'un T3 est de 4 563 €/m², avec une fourchette de 3 947 € à 5 554 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 65 m² à Challex ?
Pour la surface moyenne observée (65 m²), le budget indicatif va d'environ 257 072 € (1er quartile) à 361 727 € (3e quartile), autour de 297 157 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Challex ?
Le prix médian d'un T3 à Challex se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 447 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Challex ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Challex sur les 12 derniers mois, et 10 ventes recensées au total.