Prix d'un studio (1 pièce) à Chalifert
À Chalifert, le prix médian d'un studio est de 4 322 €/m², soit environ 149 114 € pour une surface moyenne de 35 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Chalifert
Les appartements vendus dans la commune font 47 m² en moyenne, contre 35 m² pour un studio, soit environ 27 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Montévrain ressort à 5 455 €/m², environ 26 % au-dessus, et Melun à 3 200 €/m², environ 26 % en dessous. Ce type de bien prend environ 13 % de l'activité locale, 2 des 15 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 4 322 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle.
Prix de vente constatés d'un studio à Chalifert
Sur les ventes d'un studio à Chalifert, la moitié se sont conclues entre 137 875 € et 157 188 €, pour un prix médian de 150 250 €.
La moitié des studio vendus font entre 34 et 35 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 4 289 €/m² |
| 2024 | 1 | 4 186 €/m² |
| 2025 | 2 | 4 377 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Chalifert s'étend sur 2,4 km², s'étage entre 39 et 120 m d'altitude et comptait 1 584 habitants au recensement de 2023.
Chalifert est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chalifert » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Chalifert
Q1Quel est le prix d'un studio à Chalifert en 2026 ?
À Chalifert, le prix médian d'un studio est de 4 322 €/m², avec une fourchette de 4 212 € à 4 389 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 35 m² à Chalifert ?
Pour la surface moyenne observée (35 m²), le budget indicatif va d'environ 145 302 € (1er quartile) à 151 410 € (3e quartile), autour de 149 114 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Chalifert ?
Le prix médian d'un studio à Chalifert est proche de la médiane des appartements de la ville (4 355 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Chalifert ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Chalifert sur les 12 derniers mois, et 6 ventes recensées au total.