Prix d'un maison à Chalifert
À Chalifert, le prix médian d'un maison est de 2 154 €/m², soit environ 231 276 € pour une surface moyenne de 107 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (34 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Chalifert
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Fontainebleau ressort à 5 461 €/m², environ 153 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 73 % de l'activité locale, 11 des 15 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Chalifert
Sur les ventes d'une maison à Chalifert, la moitié se sont conclues entre 136 500 € et 382 975 €, pour un prix médian de 213 875 €.
La moitié des maison vendus font entre 79 et 122 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 574 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 807 €/m² |
| 2024 | 13 | 2 188 €/m² |
| 2025 | 11 | 2 269 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 807 € à 2 269 €, soit +25,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 34 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Chalifert s'étend sur 2,4 km², s'étage entre 39 et 120 m d'altitude et comptait 1 584 habitants au recensement de 2023.
Chalifert est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chalifert » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Chalifert
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Chalifert
Q1Quel est le prix d'une maison à Chalifert en 2026 ?
À Chalifert, le prix médian d'une maison est de 2 154 €/m², avec une fourchette de 1 459 € à 3 204 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 107 m² à Chalifert ?
Pour la surface moyenne observée (107 m²), le budget indicatif va d'environ 156 611 € (1er quartile) à 343 998 € (3e quartile), autour de 231 276 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Chalifert ?
Le prix médian d'une maison à Chalifert se situe environ 51 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 355 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Chalifert ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Chalifert sur les 12 derniers mois, et 34 ventes recensées au total.