Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Chalezeule
À Chalezeule, le prix médian d'un T2 est de 2 412 €/m², soit environ 91 931 € pour une surface moyenne de 38 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (17 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Chalezeule
Sur 19 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 26 %. À 2 412 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 64 m² en moyenne, contre 38 m² pour un T2, soit environ 40 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Métabief ressort à 3 400 €/m², environ 41 % au-dessus, et Valentigney à 1 056 €/m², environ 56 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +9,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Chalezeule
Sur les ventes d'un T2 à Chalezeule, la moitié se sont conclues entre 80 055 € et 99 300 €, pour un prix médian de 89 300 €.
La moitié des T2 vendus font entre 34 et 45 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 2 269 €/m² |
| 2024 | 8 | 2 520 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 450 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 17 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Chalezeule s'étend sur 3,9 km², s'étage entre 240 et 400 m d'altitude et comptait 1 335 habitants au recensement de 2023.
Chalezeule est une commune française située dans le département du Doubs, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Membre de la communauté urbaine Grand Besançon Métropole et distante de quatre kilomètres du centre-ville de Besançon, elle comptait 1 335 habitants nommés Chalezeulois et Chalezeuloises en 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chalezeule » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Chalezeule
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Chalezeule
Q1Quel est le prix d'un T2 à Chalezeule en 2026 ?
À Chalezeule, le prix médian d'un T2 est de 2 412 €/m², avec une fourchette de 2 287 € à 2 600 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 38 m² à Chalezeule ?
Pour la surface moyenne observée (38 m²), le budget indicatif va d'environ 87 186 € (1er quartile) à 99 106 € (3e quartile), autour de 91 931 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Chalezeule ?
Le prix médian d'un T2 à Chalezeule se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 333 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Chalezeule ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Chalezeule sur les 12 derniers mois, et 17 ventes recensées au total.