Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Chainaz-les-Frasses
À Chainaz-les-Frasses, le prix médian d'un T4 est de 3 610 €/m², soit environ 312 244 € pour une surface moyenne de 87 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Chainaz-les-Frasses
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 425 €/m², environ 161 % au-dessus, et Annemasse à 3 208 €/m², environ 11 % en dessous. La surface moyenne des T4 vendus, 87 m², est environ 25 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 69 m².
Prix de vente constatés d'un T4 à Chainaz-les-Frasses
Sur les ventes d'un T4 à Chainaz-les-Frasses, la moitié se sont conclues entre 292 250 € et 317 600 €, pour un prix médian de 296 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 82 et 88 m².
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Chainaz-les-Frasses s'étend sur 5,6 km², s'étage entre 420 et 725 m d'altitude et comptait 681 habitants au recensement de 2023.
Chainaz-les-Frasses (se prononce Chaina-les-Frasses) est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie du pays de l'Albanais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chainaz-les-Frasses » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Chainaz-les-Frasses
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Chainaz-les-Frasses
Q1Quel est le prix d'un T4 à Chainaz-les-Frasses en 2026 ?
À Chainaz-les-Frasses, le prix médian d'un T4 est de 3 610 €/m², avec une fourchette de 3 543 € à 3 687 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 87 m² à Chainaz-les-Frasses ?
Pour la surface moyenne observée (87 m²), le budget indicatif va d'environ 306 477 € (1er quartile) à 318 887 € (3e quartile), autour de 312 244 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Chainaz-les-Frasses ?
Le prix médian d'un T4 à Chainaz-les-Frasses se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 720 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Chainaz-les-Frasses ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Chainaz-les-Frasses.