Prix d'un maison à Chailly-en-Bière
À Chailly-en-Bière, le prix médian d'un maison est de 2 672 €/m², soit environ 299 264 € pour une surface moyenne de 112 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (23 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Chailly-en-Bière
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Fontainebleau ressort à 5 461 €/m², environ 104 % au-dessus. Les 23 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 88 % des 26 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Chailly-en-Bière
Sur les ventes d'une maison à Chailly-en-Bière, la moitié se sont conclues entre 256 250 € et 361 500 €, pour un prix médian de 299 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 82 et 131 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 676 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 27 | 2 569 €/m² |
| 2024 | 26 | 2 947 €/m² |
| 2025 | 23 | 2 588 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 2 569 € puis 2 588 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 23 ventes
- Chiffres établis le 8 octobre 2026
La commune
Chailly-en-Bière s'étend sur 13,1 km², s'étage entre 76 et 93 m d'altitude et comptait 2 162 habitants au recensement de 2023.
Chailly-en-Bière est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. En 2023, elle compte 2 162 habitants. Ce village de plaine en lisière de la forêt de Fontainebleau est connu pour avoir accueilli les peintres faisant partie de l'École de Barbizon, Barbizon étant à l'époque, un hameau de Chailly.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chailly-en-Bière » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Chailly-en-Bière
Q1Quel est le prix d'une maison à Chailly-en-Bière en 2026 ?
À Chailly-en-Bière, le prix médian d'une maison est de 2 672 €/m², avec une fourchette de 1 804 € à 3 190 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 112 m² à Chailly-en-Bière ?
Pour la surface moyenne observée (112 m²), le budget indicatif va d'environ 202 048 € (1er quartile) à 357 280 € (3e quartile), autour de 299 264 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Chailly-en-Bière ?
Le prix médian d'une maison à Chailly-en-Bière se situe environ 19 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 311 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Chailly-en-Bière ?
La base DVF de la DGFiP recense 23 ventes de ce type à Chailly-en-Bière sur les 12 derniers mois.