Prix d'un maison à Chaillé-les-Marais
À Chaillé-les-Marais, le prix médian d'un maison est de 1 491 €/m², soit environ 152 082 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Chaillé-les-Marais
Les 26 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 26 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Gilles-Croix-de-Vie ressort à 4 111 €/m², environ 176 % au-dessus, et Fontenay-le-Comte à 1 362 €/m², environ 9 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Chaillé-les-Marais
Sur les ventes d'une maison à Chaillé-les-Marais, la moitié se sont conclues entre 128 000 € et 196 300 €, pour un prix médian de 155 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 114 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 228 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 27 | 1 563 €/m² |
| 2024 | 23 | 1 316 €/m² |
| 2025 | 26 | 1 538 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 563 € puis 1 538 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 24 octobre 2026
La commune
Chaillé-les-Marais s'étend sur 40 km², s'étage entre 0 et 23 m d'altitude et comptait 1 924 habitants au recensement de 2023.
Chaillé-les-Marais est une commune française située dans le département de la Vendée, dans la région Pays de la Loire. Commune de la région naturelle du Marais poitevin, elle est incluse dans le parc naturel régional du marais poitevin.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chaillé-les-Marais » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 24 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Chaillé-les-Marais
Q1Quel est le prix d'une maison à Chaillé-les-Marais en 2026 ?
À Chaillé-les-Marais, le prix médian d'une maison est de 1 491 €/m², avec une fourchette de 1 099 € à 1 921 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² à Chaillé-les-Marais ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 112 098 € (1er quartile) à 195 942 € (3e quartile), autour de 152 082 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Chaillé-les-Marais ?
La base DVF de la DGFiP recense 26 ventes de ce type à Chaillé-les-Marais sur les 12 derniers mois.