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Immobilier à Chahaignes, les ventes publiées

Chahaignes est une commune du département Sarthe (72), en région Pays de la Loire.

Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 41 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.

Le tableau reprend les 27 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.

La commune

Chahaignes s'étend sur 22,8 km², s'étage entre 47 et 144 m d'altitude et comptait 664 habitants au recensement de 2023.

Chahaignes est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 664 habitants (les Chahaignots). La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans le Haut-Maine.

Toute la page immobilier de la commune

D'après Wikidata et l'article « Chahaignes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article

Les ventes publiées à Chahaignes

Ventes de logements publiées à Chahaignes
DateTypeSurfacePiècesPrixPrix au m²Voie
18 décembre 2025Maison135 m²6135 000 €1 000 €/m²RUE DE LA FORET DE BERCE
5 décembre 2025Maison273 m²5230 000 €842 €/m²LE PIN
21 novembre 2025Maison141 m²5140 000 €993 €/m²RUE DE LA FONTAINE MAROT
29 août 2025Maison47 m²235 000 €745 €/m²VAUGERMAIN
3 juillet 2025Maison80 m²355 270 €691 €/m²LE GUE ANDRE
27 juin 2025Maison140 m²6184 000 €1 314 €/m²RUE DE LA FONTAINE MAROT
28 mars 2025Maison28 m²137 000 €1 321 €/m²LA FONTENELLE
27 mars 2025Maison98 m²485 000 €867 €/m²RUE DE SAINT BLAISE
27 mars 2025Maison89 m²3165 900 €1 864 €/m²LA CAILLETIERE
27 décembre 2024Maison89 m²390 000 €1 011 €/m²LA BRUNIERE
20 décembre 2024Maison50 m²142 000 €840 €/m²LES GRANDS CORMIERS
20 décembre 2024Maison49 m²338 000 €776 €/m²LE GUE ANDRE
6 décembre 2024Maison71 m²282 000 €1 155 €/m²LE CARROY GARANGER
19 septembre 2024Maison64 m²2107 000 €1 672 €/m²LA MOULINERIE
28 juin 2024Maison50 m²123 000 €460 €/m²LES GRANDS CORMIERS
11 juin 2024Maison73 m²285 400 €1 170 €/m²LA GOUFFARDIERE
20 octobre 2023Maison100 m²3170 000 €1 700 €/m²LE GUE ANDRE
10 octobre 2023Maison78 m²390 000 €1 154 €/m²LA FONTENELLE
22 août 2023Maison146 m²6163 000 €1 116 €/m²RUE DE LA CROIX CHIGNARD
7 juillet 2023Maison39 m²135 000 €897 €/m²VAUGERMAIN
16 juin 2023Maison78 m²346 000 €590 €/m²VAUGERMAIN
30 mai 2023Maison107 m²4150 000 €1 402 €/m²LA BRUNIERE
4 mars 2023Maison95 m²355 000 €579 €/m²RUE DE LA FONTAINE MAROT
3 mars 2023Maison42 m²125 000 €595 €/m²LA PROUTERIE
2 février 2023Maison108 m²4121 000 €1 120 €/m²LA CROIX FACEAU
11 janvier 2023Maison104 m²365 640 €631 €/m²RUE DE LA FONTAINE MAROT
10 janvier 2023Maison44 m²273 000 €1 659 €/m²IMP SAINT BLAISE

Ce que ces ventes montrent

Sur les 27 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 000 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 760 € et 1 242 €.

Les 27 ventes de maisons publiées vont de 460 € à 1 864 € le mètre carré, pour des surfaces de 28 à 273 m².

Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo

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Questions fréquentes

Que vaut le mètre carré à Chahaignes ?
Sur les 27 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 000 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
Comment estimer un bien à Chahaignes ?
En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
Combien vaut une maison à Chahaignes ?
Sur les 27 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 000 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 760 € et 1 242 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
Comment vendre un bien à Chahaignes avec Briveo ?
Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
D'où viennent ces ventes ?
Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Source et méthode

Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.

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