Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Châbons
À Châbons, le prix médian d'un T3 est de 2 371 €/m², soit environ 150 583 € pour une surface moyenne de 64 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Châbons
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Deux Alpes ressort à 5 707 €/m², environ 141 % au-dessus, et Fontaine à 1 940 €/m², environ 18 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 64 m², est environ 9 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 59 m². Sur 15 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 1 portent sur ce type de bien, soit environ 7 %.
Prix de vente constatés d'un T3 à Châbons
Sur les ventes d'un T3 à Châbons, la moitié se sont conclues entre 106 100 € et 139 000 €, pour un prix médian de 110 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 55 et 72 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 2 558 €/m² |
| 2024 | 2 | 2 120 €/m² |
| 2025 | 1 | 2 235 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Châbons s'étend sur 18,1 km², s'étage entre 386 et 687 m d'altitude et comptait 2 133 habitants au recensement de 2023.
Châbons [ʃabɔ̃] est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Plus précisément positionnée dans la partie méridionale de la région naturelle des Terres froides, la commune est adhérente à la communauté de communes de Bièvre Est. Son territoire est traversé par l'autoroute A48 et héberge le point culminant de cette voie routière, dénommé col de Rossatière, à 595 mètres d'altitude, du nom d'un hameau situé au nord de la commune, à la limite avec la commune voisine de Bizonnes.
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D'après Wikidata et l'article « Châbons » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Châbons
Q1Quel est le prix d'un T3 à Châbons en 2026 ?
À Châbons, le prix médian d'un T3 est de 2 371 €/m², avec une fourchette de 2 110 € à 2 520 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 64 m² à Châbons ?
Pour la surface moyenne observée (64 m²), le budget indicatif va d'environ 133 955 € (1er quartile) à 160 028 € (3e quartile), autour de 150 583 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Châbons ?
Le prix médian d'un T3 à Châbons se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 235 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Châbons ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Châbons sur les 12 derniers mois, et 4 ventes recensées au total.