Prix d'un maison à Ceyras
À Ceyras, le prix médian d'un maison est de 2 252 €/m², soit environ 212 677 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (43 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Ceyras
Ce type de bien prend environ 72 % de l'activité locale, 13 des 18 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Grande-Motte ressort à 6 255 €/m², environ 178 % au-dessus, et Béziers à 2 207 €/m², environ 2 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Ceyras
Sur les ventes d'une maison à Ceyras, la moitié se sont conclues entre 137 275 € et 339 600 €, pour un prix médian de 229 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 113 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 456 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 3 068 €/m² |
| 2024 | 14 | 2 068 €/m² |
| 2025 | 13 | 1 839 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 068 € à 1 839 €, soit −40,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 43 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Ceyras s'étend sur 7 km², s'étage entre 39 et 152 m d'altitude et comptait 1 404 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Ceyradais.
Ceyras (en occitan Seiraç) est une commune française située dans le centre du département de l'Hérault, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par la Lergue, la Garelle, le ruisseau de Tieulade et par divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ceyras » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Ceyras
Q1Quel est le prix d'une maison à Ceyras en 2026 ?
À Ceyras, le prix médian d'une maison est de 2 252 €/m², avec une fourchette de 1 599 € à 3 161 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à Ceyras ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 150 995 € (1er quartile) à 298 504 € (3e quartile), autour de 212 677 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Ceyras ?
Le prix médian d'une maison à Ceyras se situe environ 71 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 319 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Ceyras ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Ceyras sur les 12 derniers mois, et 43 ventes recensées au total.