Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Ceyras
À Ceyras, le prix médian d'un T3 est de 1 427 €/m², soit environ 98 208 € pour une surface moyenne de 69 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Ceyras
Sur 18 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 2 portent sur ce type de bien, soit environ 11 %. Le prix médian, 1 427 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 81 m² en moyenne, contre 69 m² pour un T3, soit environ 15 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Grande-Motte ressort à 5 885 €/m², environ 312 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T3 à Ceyras
Sur les ventes d'un T3 à Ceyras, la moitié se sont conclues entre 116 430 € et 175 710 €, pour un prix médian de 146 070 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 73 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 1 666 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 427 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Ceyras s'étend sur 7 km², s'étage entre 39 et 152 m d'altitude et comptait 1 404 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Ceyradais.
Ceyras (en occitan Seiraç) est une commune française située dans le centre du département de l'Hérault, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par la Lergue, la Garelle, le ruisseau de Tieulade et par divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ceyras » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Ceyras
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Ceyras
Q1Quel est le prix d'un T3 à Ceyras en 2026 ?
À Ceyras, le prix médian d'un T3 est de 1 427 €/m², avec une fourchette de 1 244 € à 1 730 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 69 m² à Ceyras ?
Pour la surface moyenne observée (69 m²), le budget indicatif va d'environ 85 595 € (1er quartile) à 119 057 € (3e quartile), autour de 98 208 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Ceyras ?
Le prix médian d'un T3 à Ceyras se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 319 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Ceyras ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Ceyras sur les 12 derniers mois, et 4 ventes recensées au total.