Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Certines
À Certines, le prix médian d'un T3 est de 1 805 €/m², soit environ 124 012 € pour une surface moyenne de 69 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Certines
Ce type de bien prend environ 17 % de l'activité locale, 1 des 6 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Divonne-les-Bains ressort à 5 794 €/m², environ 221 % au-dessus, et Oyonnax à 1 386 €/m², environ 23 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Certines
Sur les ventes d'un T3 à Certines, la moitié se sont conclues entre 118 500 € et 139 450 €, pour un prix médian de 137 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 73 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 553 €/m² |
| 2024 | 1 | 1 904 €/m² |
| 2025 | 1 | 1 805 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
Autres types de biens à Certines
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Certines
Q1Quel est le prix d'un T3 à Certines en 2026 ?
À Certines, le prix médian d'un T3 est de 1 805 €/m², avec une fourchette de 1 553 € à 1 849 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 69 m² à Certines ?
Pour la surface moyenne observée (69 m²), le budget indicatif va d'environ 106 687 € (1er quartile) à 127 048 € (3e quartile), autour de 124 012 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Certines ?
Le prix médian d'un T3 à Certines se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 748 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Certines ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Certines sur les 12 derniers mois, et 5 ventes recensées au total.