Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Cernex
À Cernex, le prix médian d'un T3 est de 3 944 €/m², soit environ 264 248 € pour une surface moyenne de 67 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Cernex
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 984 €/m², environ 153 % au-dessus, et Annemasse à 3 362 €/m², environ 15 % en dessous. Les 1 vente de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 9 % des 11 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Les appartements vendus dans la commune font 76 m² en moyenne, contre 67 m² pour un T3, soit environ 12 % de moins.
Prix de vente constatés d'un T3 à Cernex
Sur les ventes d'un T3 à Cernex, la moitié se sont conclues entre 232 873 € et 334 133 €, pour un prix médian de 288 266 €.
La moitié des T3 vendus font entre 61 et 78 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 4 750 €/m² |
| 2024 | 1 | 3 793 €/m² |
| 2025 | 1 | 3 944 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Cernex s'étend sur 12,7 km², s'étage entre 407 et 857 m d'altitude et comptait 1 184 habitants au recensement de 2023.
Cernex (se prononce Cerné) est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cernex » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
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Questions fréquentes, T3 à Cernex
Q1Quel est le prix d'un T3 à Cernex en 2026 ?
À Cernex, le prix médian d'un T3 est de 3 944 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Cernex ?
Le prix médian d'un T3 à Cernex est proche de la médiane des appartements de la ville (3 944 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T3 à Cernex ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Cernex sur les 12 derniers mois, et 3 ventes recensées au total.