Prix d'un maison à Cercottes
À Cercottes, le prix médian d'un maison est de 1 842 €/m², soit environ 179 834 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (44 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Cercottes
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Olivet ressort à 2 590 €/m², environ 41 % au-dessus, et Montargis à 1 477 €/m², environ 20 % en dessous. Les 15 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 94 % des 16 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Cercottes
Sur les ventes d'une maison à Cercottes, la moitié se sont conclues entre 145 000 € et 245 500 €, pour un prix médian de 196 195 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 117 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 789 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 1 682 €/m² |
| 2024 | 15 | 2 009 €/m² |
| 2025 | 15 | 2 048 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 682 € à 2 048 €, soit +21,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 44 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Cercottes s'étend sur 24,2 km², s'étage entre 119 et 133 m d'altitude et comptait 1 448 habitants au recensement de 2023.
Cercottes est une commune française, située dans le département du Loiret en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, aucun cours d'eau permanent n'est répertorié sur la commune. La commune possède un site Natura 2000.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cercottes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Cercottes
Q1Quel est le prix d'une maison à Cercottes en 2026 ?
À Cercottes, le prix médian d'une maison est de 1 842 €/m², avec une fourchette de 1 490 € à 2 412 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² à Cercottes ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 145 504 € (1er quartile) à 235 432 € (3e quartile), autour de 179 834 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Cercottes ?
Le prix médian d'une maison à Cercottes se situe environ 24 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 409 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Cercottes ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Cercottes sur les 12 derniers mois, et 44 ventes recensées au total.