Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Cercier
À Cercier, le prix médian d'un T3 est de 4 000 €/m², soit environ 282 286 € pour une surface moyenne de 71 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Cercier
Sur 8 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 1 portent sur ce type de bien, soit environ 13 %. Les appartements vendus dans la commune font 76 m² en moyenne, contre 71 m² pour un T3, soit environ 8 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 984 €/m², environ 150 % au-dessus, et Annemasse à 3 362 €/m², environ 16 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Cercier
Sur les ventes d'un T3 à Cercier, la moitié se sont conclues entre 257 500 € et 278 500 €, pour un prix médian de 266 725 €.
La moitié des T3 vendus font entre 65 et 68 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 4 103 €/m² |
| 2024 | 5 | 3 984 €/m² |
| 2025 | 1 | 4 000 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Cercier s'étend sur 11,5 km², s'étage entre 390 et 713 m d'altitude et comptait 734 habitants au recensement de 2023.
Cercier est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Cerciérois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cercier » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Cercier
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Cercier
Q1Quel est le prix d'un T3 à Cercier en 2026 ?
À Cercier, le prix médian d'un T3 est de 4 000 €/m², avec une fourchette de 3 852 € à 4 161 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 71 m² à Cercier ?
Pour la surface moyenne observée (71 m²), le budget indicatif va d'environ 271 875 € (1er quartile) à 293 655 € (3e quartile), autour de 282 286 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Cercier ?
Le prix médian d'un T3 à Cercier se situe environ 1 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 052 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Cercier ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Cercier sur les 12 derniers mois, et 7 ventes recensées au total.