Prix d'un maison à Celles-sur-Belle
À Celles-sur-Belle, le prix médian d'un maison est de 1 218 €/m², soit environ 133 980 € pour une surface moyenne de 110 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (47 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Celles-sur-Belle
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chauray ressort à 2 177 €/m², environ 79 % au-dessus, et Thouars à 1 106 €/m², environ 9 % en dessous. Les 47 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 98 % des 48 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Celles-sur-Belle
Sur les ventes d'une maison à Celles-sur-Belle, la moitié se sont conclues entre 87 375 € et 185 000 €, pour un prix médian de 145 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 83 et 128 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 992 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 37 | 1 264 €/m² |
| 2024 | 43 | 1 143 €/m² |
| 2025 | 47 | 1 056 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 264 € à 1 056 €, soit −16,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 47 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Celles-sur-Belle
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Celles-sur-Belle
Q1Quel est le prix d'une maison à Celles-sur-Belle en 2026 ?
À Celles-sur-Belle, le prix médian d'une maison est de 1 218 €/m², avec une fourchette de 780 € à 1 677 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 110 m² à Celles-sur-Belle ?
Pour la surface moyenne observée (110 m²), le budget indicatif va d'environ 85 800 € (1er quartile) à 184 470 € (3e quartile), autour de 133 980 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Celles-sur-Belle ?
Le prix médian d'une maison à Celles-sur-Belle se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 278 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Celles-sur-Belle ?
La base DVF de la DGFiP recense 47 ventes de ce type à Celles-sur-Belle sur les 12 derniers mois.