Prix d'un maison à Cazilhac
À Cazilhac, le prix médian d'un maison est de 2 476 €/m², soit environ 231 255 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (40 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Cazilhac
Les 10 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 71 % des 14 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Grande-Motte ressort à 6 255 €/m², environ 153 % au-dessus, et Béziers à 2 207 €/m², environ 11 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Cazilhac
Sur les ventes d'une maison à Cazilhac, la moitié se sont conclues entre 220 000 € et 311 479 €, pour un prix médian de 261 950 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 114 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 912 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 2 609 €/m² |
| 2024 | 17 | 2 568 €/m² |
| 2025 | 10 | 2 224 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 609 € à 2 224 €, soit −14,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 40 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Cazilhac s'étend sur 11,7 km², s'étage entre 132 et 523 m d'altitude et comptait 1 605 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Cazilhacois.
Cazilhac est une commune française située dans le nord-est du département de l'Hérault, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par l'Hérault, la Vis, le Rieutord et par un autre cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable, deux sites Natura 2000 (les « gorges de la Vis et de la Virenque » et les « gorges de l'Hérault ») et quatre zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cazilhac (Hérault) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Cazilhac
Q1Quel est le prix d'une maison à Cazilhac en 2026 ?
À Cazilhac, le prix médian d'une maison est de 2 476 €/m², avec une fourchette de 1 558 € à 3 047 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 93 m² à Cazilhac ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 145 543 € (1er quartile) à 284 647 € (3e quartile), autour de 231 255 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Cazilhac ?
Le prix médian d'une maison à Cazilhac se situe environ 36 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 823 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Cazilhac ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Cazilhac sur les 12 derniers mois, et 40 ventes recensées au total.