Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Cazilhac
À Cazilhac, le prix médian d'un T3 est de 1 949 €/m², soit environ 153 333 € pour une surface moyenne de 79 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Cazilhac
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Grande-Motte ressort à 5 885 €/m², environ 202 % au-dessus, et Béziers à 1 531 €/m², environ 21 % en dessous. Les 2 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 14 % des 14 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 1 949 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile.
Prix de vente constatés d'un T3 à Cazilhac
Sur les ventes d'un T3 à Cazilhac, la moitié se sont conclues entre 241 250 € et 263 750 €, pour un prix médian de 252 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 59 et 91 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 5 000 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 451 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Cazilhac s'étend sur 11,7 km², s'étage entre 132 et 523 m d'altitude et comptait 1 605 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Cazilhacois.
Cazilhac est une commune française située dans le nord-est du département de l'Hérault, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par l'Hérault, la Vis, le Rieutord et par un autre cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable, deux sites Natura 2000 (les « gorges de la Vis et de la Virenque » et les « gorges de l'Hérault ») et quatre zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cazilhac (Hérault) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Cazilhac
Q1Quel est le prix d'un T3 à Cazilhac en 2026 ?
À Cazilhac, le prix médian d'un T3 est de 1 949 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Cazilhac ?
Le prix médian d'un T3 à Cazilhac se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 823 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T3 à Cazilhac ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Cazilhac sur les 12 derniers mois, et 3 ventes recensées au total.