Prix d'un maison à Castelnau-d'Aude
À Castelnau-d'Aude, le prix médian d'un maison est de 1 011 €/m², soit environ 103 420 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (27 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Castelnau-d'Aude
Les 7 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 7 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Gruissan ressort à 4 943 €/m², environ 389 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Castelnau-d'Aude
Sur les ventes d'une maison à Castelnau-d'Aude, la moitié se sont conclues entre 56 750 € et 157 775 €, pour un prix médian de 79 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 84 et 123 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 140 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 800 €/m² |
| 2024 | 7 | 824 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 333 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Castelnau-d'Aude s'étend sur 7,4 km², s'étage entre 39 et 121 m d'altitude et comptait 497 habitants au recensement de 2023.
Castelnau-d'Aude est une commune française située dans le nord du département de l'Aude, dans la région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du Minervois, un pays de basses collines qui s'étend du Cabardès, à l'ouest, au Biterrois à l'est, et de la Montagne Noire, au nord, jusqu'au fleuve Aude au sud. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par divers petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Castelnau-d'Aude » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Castelnau-d'Aude
Q1Quel est le prix d'une maison à Castelnau-d'Aude en 2026 ?
À Castelnau-d'Aude, le prix médian d'une maison est de 1 011 €/m², avec une fourchette de 561 € à 1 596 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² à Castelnau-d'Aude ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 57 359 € (1er quartile) à 163 301 € (3e quartile), autour de 103 420 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Castelnau-d'Aude ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Castelnau-d'Aude sur les 12 derniers mois, et 27 ventes recensées au total.