Prix d'un maison à Castagniers
À Castagniers, le prix médian d'un maison est de 2 817 €/m², soit environ 271 714 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (27 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Castagniers
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Antibes ressort à 6 354 €/m², environ 126 % au-dessus. Les 12 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 86 % des 14 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Castagniers
Sur les ventes d'une maison à Castagniers, la moitié se sont conclues entre 175 000 € et 401 000 €, pour un prix médian de 295 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 65 et 128 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 670 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 2 652 €/m² |
| 2024 | 5 | 2 305 €/m² |
| 2025 | 12 | 3 284 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 652 € à 3 284 €, soit +23,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Castagniers s'étend sur 7,5 km², s'étage entre 68 et 881 m d'altitude et comptait 1 666 habitants au recensement de 2023.
Castagniers (Castanhiers en occitan niçois < castanhier fr, châtaignier) est un village perché situé dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Castagnérenques. Jusqu'en 1860, le nom officiel était en italien, Castagnera.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Castagniers » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Castagniers
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Castagniers
Q1Quel est le prix d'une maison à Castagniers en 2026 ?
À Castagniers, le prix médian d'une maison est de 2 817 €/m², avec une fourchette de 2 187 € à 4 171 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Castagniers ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 210 920 € (1er quartile) à 402 302 € (3e quartile), autour de 271 714 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Castagniers ?
Le prix médian d'une maison à Castagniers se situe environ 21 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 584 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Castagniers ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Castagniers sur les 12 derniers mois, et 27 ventes recensées au total.