Prix d'un maison à Cassagne
À Cassagne, le prix médian d'un maison est de 957 €/m², soit environ 87 759 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (30 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Cassagne
Sur 10 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 10 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Balma ressort à 3 912 €/m², environ 309 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Cassagne
Sur les ventes d'une maison à Cassagne, la moitié se sont conclues entre 59 000 € et 132 500 €, pour un prix médian de 108 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 69 et 108 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 952 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 1 153 €/m² |
| 2024 | 11 | 851 €/m² |
| 2025 | 10 | 932 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 851 € à 932 €, soit +9,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Cassagne s'étend sur 11 km², s'étage entre 278 et 470 m d'altitude et comptait 641 habitants au recensement de 2023.
Cassagne est une commune française située dans le centre du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le pays de Comminges, correspondant à l’ancien comté de Comminges, circonscription de la province de Gascogne située sur les départements actuels du Gers, de la Haute-Garonne, des Hautes-Pyrénées et de l'Ariège. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Salat, le Lens, le Lavin, goute de chire et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cassagne (Haute-Garonne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Cassagne
Q1Quel est le prix d'une maison à Cassagne en 2026 ?
À Cassagne, le prix médian d'une maison est de 957 €/m², avec une fourchette de 661 € à 1 289 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 92 m² à Cassagne ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 60 599 € (1er quartile) à 118 208 € (3e quartile), autour de 87 759 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Cassagne ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Cassagne sur les 12 derniers mois, et 30 ventes recensées au total.