Prix d'un maison à Cases-de-Pène
À Cases-de-Pène, le prix médian d'un maison est de 1 559 €/m², soit environ 139 510 € pour une surface moyenne de 90 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (33 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Cases-de-Pène
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Angles ressort à 4 950 €/m², environ 218 % au-dessus. Les 8 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 80 % des 10 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Cases-de-Pène
Sur les ventes d'une maison à Cases-de-Pène, la moitié se sont conclues entre 81 000 € et 216 000 €, pour un prix médian de 146 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 66 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 113 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 1 374 €/m² |
| 2024 | 9 | 2 308 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 735 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Cases-de-Pène s'étend sur 13,4 km², s'étage entre 36 et 362 m d'altitude et comptait 973 habitants au recensement de 2023.
Cases-de-Pène est une commune française située dans le nord-est du département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Roussillon, une ancienne province du royaume de France, qui a existé de 1659 jusqu'en 1790 et qui recouvrait les trois vigueries du Roussillon, du Conflent et de Cerdagne. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par l'Agly et par deux autres cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cases-de-Pène » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Cases-de-Pène
Q1Quel est le prix d'une maison à Cases-de-Pène en 2026 ?
À Cases-de-Pène, le prix médian d'une maison est de 1 559 €/m², avec une fourchette de 1 234 € à 2 400 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 90 m² à Cases-de-Pène ?
Pour la surface moyenne observée (90 m²), le budget indicatif va d'environ 110 462 € (1er quartile) à 214 836 € (3e quartile), autour de 139 510 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Cases-de-Pène ?
Le prix médian d'une maison à Cases-de-Pène se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 595 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Cases-de-Pène ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Cases-de-Pène sur les 12 derniers mois, et 33 ventes recensées au total.