Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Carnin
À Carnin, le prix médian d'un T3 est de 1 496 €/m², soit environ 103 106 € pour une surface moyenne de 69 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Carnin
Sur 18 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 2 portent sur ce type de bien, soit environ 11 %. Les appartements vendus dans la commune font 63 m² en moyenne, contre 69 m² pour un T3, soit environ 9 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marcq-en-Barœul ressort à 3 534 €/m², environ 136 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T3 à Carnin
Sur les ventes d'un T3 à Carnin, la moitié se sont conclues entre 122 250 € et 127 500 €, pour un prix médian de 124 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 62 et 69 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 846 €/m² |
| 2024 | 2 | 1 090 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 439 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Carnin s'étend sur 2,3 km², s'étage entre 21 et 34 m d'altitude et comptait 1 105 habitants au recensement de 2023.
Carnin est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Carnin a fait partie de la communauté de communes de la Haute Deûle, en Flandre française, qui a choisi de rejoindre la Métropole européenne de Lille en 2020.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Carnin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Carnin
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Carnin
Q1Quel est le prix d'un T3 à Carnin en 2026 ?
À Carnin, le prix médian d'un T3 est de 1 496 €/m², avec une fourchette de 1 150 € à 1 793 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 69 m² à Carnin ?
Pour la surface moyenne observée (69 m²), le budget indicatif va d'environ 79 285 € (1er quartile) à 123 579 € (3e quartile), autour de 103 106 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Carnin ?
Le prix médian d'un T3 à Carnin se situe environ 13 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 712 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Carnin ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Carnin sur les 12 derniers mois, et 8 ventes recensées au total.