Immobilier à Carnetin, les ventes publiées
Carnetin est une commune du département Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 17 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. C'est trop peu pour calculer un prix médian qui tienne, le seuil est de 25 ventes sur douze mois, et assez pour lire chaque vente.
Le tableau reprend les 12 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
Les ventes publiées à Carnetin
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 septembre 2025 | Appartement | 34 m² | 3 | 148 400 € | 4 365 €/m² | COUR DES COURANTS |
| 21 mars 2025 | Maison | 70 m² | 5 | 252 500 € | 3 607 €/m² | RUE ALBERT MATTAR |
| 31 janvier 2025 | Maison | 58 m² | 2 | 63 000 € | 1 086 €/m² | COUR DES GROS |
| 22 janvier 2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 75 000 € | 3 409 €/m² | RUE ALBERT MATTAR |
| 20 décembre 2024 | Appartement | 56 m² | 3 | 205 000 € | 3 661 €/m² | RUE DE LA CROIX |
| 28 novembre 2024 | Maison | 160 m² | 5 | 545 000 € | 3 406 €/m² | RUE ALBERT MATTAR |
| 11 mars 2024 | Appartement | 30 m² | 1 | 170 000 € | 5 667 €/m² | RUE DE LA CROIX |
| 2 janvier 2024 | Maison | 115 m² | 4 | 370 000 € | 3 217 €/m² | RUE DE LA CROIX |
| 20 novembre 2023 | Maison | 55 m² | 3 | 220 000 € | 4 000 €/m² | RUE ALBERT MATTAR |
| 27 octobre 2023 | Maison | 245 m² | 5 | 340 000 € | 1 388 €/m² | RUE DES GLORIETTES |
| 9 octobre 2023 | Maison | 90 m² | 5 | 295 000 € | 3 278 €/m² | RUE ALBERT MATTAR |
| 9 mai 2023 | Appartement | 30 m² | 1 | 115 000 € | 3 833 €/m² | RUE DE LA CROIX |
Ce que ces ventes montrent
Les 5 ventes d'appartements publiées vont de 3 409 € à 5 667 € le mètre carré, pour des surfaces de 22 à 56 m².
Les 7 ventes de maisons publiées vont de 1 086 € à 4 000 € le mètre carré, pour des surfaces de 55 à 245 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Pourquoi Carnetin n'a pas de prix au mètre carré médian ?
- Parce que la commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois dans les données publiées. En dessous, une médiane dépend d'une ou deux ventes et ne décrit pas le marché. Briveo montre les ventes elles-mêmes et renvoie aux communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Carnetin ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Carnetin ?
- Les 5 ventes d'appartements publiées vont de 3 409 € à 5 667 € le mètre carré. Trop peu pour une médiane, assez pour encadrer un bien, et l'estimation lit aussi les communes voisines.
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- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.