Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Carhaix-Plouguer
À Carhaix-Plouguer, le prix médian d'un T3 est de 1 460 €/m², soit environ 94 900 € pour une surface moyenne de 65 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Carhaix-Plouguer
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Fouesnant ressort à 3 694 €/m², environ 153 % au-dessus, et Morlaix à 1 343 €/m², environ 8 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 65 m², est environ 24 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 53 m². Le prix médian, 1 460 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 2 % de l'activité locale, 2 des 102 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Carhaix-Plouguer mesure 4 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'un T3 à Carhaix-Plouguer
Sur les ventes d'un T3 à Carhaix-Plouguer, la moitié se sont conclues entre 92 750 € et 142 500 €, pour un prix médian de 114 750 €.
La moitié des T3 vendus font entre 55 et 73 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 988 €/m² |
| 2024 | 6 | 1 892 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 460 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Carhaix-Plouguer s'étend sur 25,8 km², s'étage entre 69 et 169 m d'altitude et comptait 7 412 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Carhaisiennes.
Carhaix-Plouguer, communément appelée Carhaix, Karaez-Plougêr en breton, est une commune française du département du Finistère, en région Bretagne. Elle est le chef-lieu du Poher et fait partie de l'Argoat. Elle est l'une des cités les plus florissantes de l'Armorique gallo-romaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Carhaix-Plouguer » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Carhaix-Plouguer
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Carhaix-Plouguer
Q1Quel est le prix d'un T3 à Carhaix-Plouguer en 2026 ?
À Carhaix-Plouguer, le prix médian d'un T3 est de 1 460 €/m², avec une fourchette de 950 € à 1 883 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 65 m² à Carhaix-Plouguer ?
Pour la surface moyenne observée (65 m²), le budget indicatif va d'environ 61 750 € (1er quartile) à 122 395 € (3e quartile), autour de 94 900 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Carhaix-Plouguer ?
Le prix médian d'un T3 à Carhaix-Plouguer est proche de la médiane des appartements de la ville (1 456 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Carhaix-Plouguer ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Carhaix-Plouguer sur les 12 derniers mois.