Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Carantec
À Carantec, le prix médian d'un T3 est de 3 111 €/m², soit environ 183 549 € pour une surface moyenne de 59 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Carantec
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Fouesnant ressort à 3 694 €/m², environ 19 % au-dessus, et Morlaix à 1 343 €/m², environ 57 % en dessous. Carantec mesure 3 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 7 % de l'activité locale, 5 des 73 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 111 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 52 m² en moyenne, contre 59 m² pour un T3, soit environ 13 % de plus.
Prix de vente constatés d'un T3 à Carantec
Sur les ventes d'un T3 à Carantec, la moitié se sont conclues entre 122 225 € et 265 000 €, pour un prix médian de 182 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 45 et 69 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 3 272 €/m² |
| 2024 | 7 | 2 476 €/m² |
| 2025 | 5 | 3 500 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 24 octobre 2026
La commune
Carantec s'étend sur 9 km², s'étage entre 0 et 74 m d'altitude et comptait 3 272 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Carantécois.
Carantec [kaʁɑ̃tɛk] (en breton Karanteg) est une commune du département du Finistère, dans la région Bretagne, en France. C'est une station balnéaire de la baie de Morlaix, classée station touristique dès 1926. Les attraits de cette commune sont également les activités proposées, la pratique de sports nautiques sur un agréable plan d'eau, le tennis grâce aux différents terrains dont dispose la commune, le football, mais également le golf.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Carantec » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Carantec
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Carantec
Q1Quel est le prix d'un T3 à Carantec en 2026 ?
À Carantec, le prix médian d'un T3 est de 3 111 €/m², avec une fourchette de 2 435 € à 3 575 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 59 m² à Carantec ?
Pour la surface moyenne observée (59 m²), le budget indicatif va d'environ 143 665 € (1er quartile) à 210 925 € (3e quartile), autour de 183 549 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Carantec ?
Le prix médian d'un T3 à Carantec se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 175 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Carantec ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Carantec sur les 12 derniers mois.