Prix d'un maison à Cagnac-les-Mines
À Cagnac-les-Mines, le prix médian d'un maison est de 1 433 €/m², soit environ 139 001 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (22 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Cagnac-les-Mines
Sur 25 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 22 portent sur ce type de bien, soit environ 88 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Sulpice-la-Pointe ressort à 2 465 €/m², environ 72 % au-dessus, et Mazamet à 1 026 €/m², environ 28 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Cagnac-les-Mines
Sur les ventes d'une maison à Cagnac-les-Mines, la moitié se sont conclues entre 95 000 € et 189 000 €, pour un prix médian de 141 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 979 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 24 | 1 478 €/m² |
| 2024 | 30 | 1 364 €/m² |
| 2025 | 22 | 1 784 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 478 € à 1 784 €, soit +20,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 16 octobre 2026
La commune
Cagnac-les-Mines s'étend sur 24,7 km², s'étage entre 153 et 324 m d'altitude et comptait 2 621 habitants au recensement de 2023.
Cagnac-les-Mines (en occitan Canhac de las Minas) est une commune française située dans le département du Tarn, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans l'Albigeois, une région naturelle agricole correspondant aux environs de la ville d’Albi. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Vère, le ruisseau de la Mouline et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cagnac-les-Mines » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 16 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Cagnac-les-Mines
Q1Quel est le prix d'une maison à Cagnac-les-Mines en 2026 ?
À Cagnac-les-Mines, le prix médian d'une maison est de 1 433 €/m², avec une fourchette de 1 021 € à 2 080 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Cagnac-les-Mines ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 99 037 € (1er quartile) à 201 760 € (3e quartile), autour de 139 001 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Cagnac-les-Mines ?
Le prix médian d'une maison à Cagnac-les-Mines se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 523 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Cagnac-les-Mines ?
La base DVF de la DGFiP recense 22 ventes de ce type à Cagnac-les-Mines sur les 12 derniers mois.