Immobilier à Cadours, les ventes publiées
Cadours est une commune du département Haute-Garonne (31), en région Occitanie.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 36 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 28 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Cadours s'étend sur 10,6 km², s'étage entre 147 et 250 m d'altitude et comptait 1 142 habitants au recensement de 2023.
Cadours (prononcer [kaduʁ]; occitan, Cadors) est une commune française située dans le nord du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le pays de Rivière-Verdun, un petit pays d'élection de l'est de la Gascogne, à l'écart des grandes voies de communication, et s'étageant sur les terrasses de la rive gauche de la Garonne, entre la vallée de la Save et la Lomagne, et se prolongeant en Gascogne toulousaine. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le ruisseau de Marguestaud, le ruisseau du Pest et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cadours » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Cadours
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 octobre 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 278 450 € | 2 901 €/m² | BORDENEUVE |
| 17 juillet 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 147 000 € | 1 615 €/m² | RUE DE LA FONT D ESTEVE |
| 15 juillet 2025 | Appartement | 87 m² | 3 | 25 000 € | 287 €/m² | RUE REMPART |
| 8 juillet 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 170 000 € | 2 048 €/m² | IMP DE LA FONT D'ESTEVE |
| 7 juillet 2025 | Maison | 121 m² | 5 | 198 300 € | 1 639 €/m² | RTE DE TOULOUSE |
| 23 mai 2025 | Maison | 107 m² | 4 | 301 800 € | 2 821 €/m² | RUE DE LA FONT D ESTEVE |
| 16 mai 2025 | Maison | 173 m² | 4 | 165 754 € | 958 €/m² | RUE DES JARDINS |
| 25 avril 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 239 950 € | 2 448 €/m² | CHE D EN CORNAC |
| 10 février 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 175 400 € | 1 993 €/m² | RUE DE LA FONT D ESTEVE |
| 10 février 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 187 800 € | 2 087 €/m² | CHE DE TOURNEBELE |
| 9 janvier 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 195 000 € | 2 143 €/m² | TOURNEBELE |
| 27 novembre 2024 | Maison | 103 m² | 5 | 128 640 € | 1 249 €/m² | RUE NAPOLEON |
| 27 août 2024 | Maison | 99 m² | 4 | 231 750 € | 2 341 €/m² | CHE DE LASSOULAN |
| 9 août 2024 | Maison | 70 m² | 3 | 170 350 € | 2 434 €/m² | RUE DU BICENTENAIRE |
| 14 juin 2024 | Maison | 98 m² | 3 | 179 210 € | 1 829 €/m² | IMP DES ECOLES |
| 5 février 2024 | Maison | 137 m² | 5 | 286 300 € | 2 090 €/m² | AV RAYMOND SOMMER |
| 18 janvier 2024 | Maison | 98 m² | 4 | 93 200 € | 951 €/m² | CHEM D EN CORNAC |
| 15 décembre 2023 | Maison | 90 m² | 4 | 138 000 € | 1 533 €/m² | RUE DU LAVOIR |
| 11 décembre 2023 | Maison | 95 m² | 5 | 165 000 € | 1 737 €/m² | EN COURNAC |
| 16 novembre 2023 | Maison | 61 m² | 3 | 201 750 € | 3 307 €/m² | MESTREJOUAN |
| 9 novembre 2023 | Maison | 135 m² | 6 | 92 400 € | 684 €/m² | RIEUTORT |
| 14 juin 2023 | Maison | 120 m² | 6 | 150 000 € | 1 250 €/m² | CHEM DE LA RIVIERE |
| 5 juin 2023 | Maison | 95 m² | 4 | 127 000 € | 1 337 €/m² | AV RAYMOND SOMMER |
| 25 mai 2023 | Maison | 88 m² | 4 | 170 548 € | 1 938 €/m² | IMP DE LA FONT D'ESTEVE |
| 27 avril 2023 | Maison | 103 m² | 5 | 151 250 € | 1 468 €/m² | AV RAYMOND SOMMER |
| 31 mars 2023 | Maison | 91 m² | 4 | 157 000 € | 1 725 €/m² | IMP DE LA FONT D'ESTEVE |
| 15 mars 2023 | Maison | 177 m² | 9 | 220 000 € | 1 243 €/m² | RUE DE LA MAIRIE |
| 20 février 2023 | Maison | 95 m² | 5 | 230 000 € | 2 421 €/m² | EN COURNAC |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 27 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 829 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 403 € et 2 242 €.
Les 27 ventes de maisons publiées vont de 684 € à 3 307 € le mètre carré, pour des surfaces de 61 à 177 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Cadours ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Cadours ?
- Sur les 27 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 829 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Cadours ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Cadours ?
- Sur les 27 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 829 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 403 € et 2 242 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Cadours avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.