Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Cadenet
À Cadenet, le prix médian d'un T3 est de 2 517 €/m², soit environ 188 775 € pour une surface moyenne de 75 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Cadenet
La surface moyenne des T3 vendus, 75 m², est environ 27 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 59 m². À 2 517 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 6 % de l'activité locale, 4 des 62 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 3 types de biens mesurés à Cadenet, un T3 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, L'Isle-sur-la-Sorgue ressort à 3 416 €/m², environ 36 % au-dessus, et Sorgues à 1 565 €/m², environ 38 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Cadenet
Sur les ventes d'un T3 à Cadenet, la moitié se sont conclues entre 185 000 € et 246 845 €, pour un prix médian de 192 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 61 et 75 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 711 €/m² |
| 2024 | 3 | 2 534 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 092 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Cadenet s'étend sur 25,1 km², s'étage entre 147 et 376 m d'altitude et comptait 4 363 habitants au recensement de 2023.
Cadenet est une commune française située dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, sur le versant sud du massif du Luberon et dans la vallée de la Durance. Ses habitants sont appelés les Cadenétiens. Cadenet est le lieu de naissance d'André Estienne (1777-1837), le tambour d'Arcole (1796), dont un monument rappelle le souvenir.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cadenet » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Cadenet
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Cadenet
Q1Quel est le prix d'un T3 à Cadenet en 2026 ?
À Cadenet, le prix médian d'un T3 est de 2 517 €/m², avec une fourchette de 1 874 € à 3 618 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 75 m² à Cadenet ?
Pour la surface moyenne observée (75 m²), le budget indicatif va d'environ 140 550 € (1er quartile) à 271 350 € (3e quartile), autour de 188 775 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Cadenet ?
Le prix médian d'un T3 à Cadenet est proche de la médiane des appartements de la ville (2 508 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Cadenet ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Cadenet sur les 12 derniers mois.