Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Cadenet
À Cadenet, le prix médian d'un T2 est de 2 801 €/m², soit environ 126 045 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Cadenet
Des 3 types de biens mesurés à Cadenet, un T2 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 62 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 10 portent sur ce type de bien, soit environ 16 %. À 2 801 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 59 m² en moyenne, contre 45 m² pour un T2, soit environ 24 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, L'Isle-sur-la-Sorgue ressort à 3 527 €/m², environ 26 % au-dessus, et Carpentras à 1 822 €/m², environ 35 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T2 à Cadenet
Sur les ventes d'un T2 à Cadenet, la moitié se sont conclues entre 97 625 € et 152 375 €, pour un prix médian de 140 850 €.
La moitié des T2 vendus font entre 39 et 54 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 2 698 €/m² |
| 2024 | 2 | 5 153 €/m² |
| 2025 | 10 | 3 470 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 2 698 € à 3 470 €, soit +28,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Cadenet s'étend sur 25,1 km², s'étage entre 147 et 376 m d'altitude et comptait 4 363 habitants au recensement de 2023.
Cadenet est une commune française située dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, sur le versant sud du massif du Luberon et dans la vallée de la Durance. Ses habitants sont appelés les Cadenétiens. Cadenet est le lieu de naissance d'André Estienne (1777-1837), le tambour d'Arcole (1796), dont un monument rappelle le souvenir.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cadenet » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Cadenet
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Cadenet
Q1Quel est le prix d'un T2 à Cadenet en 2026 ?
À Cadenet, le prix médian d'un T2 est de 2 801 €/m², avec une fourchette de 2 362 € à 3 672 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² à Cadenet ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 106 290 € (1er quartile) à 165 240 € (3e quartile), autour de 126 045 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Cadenet ?
Le prix médian d'un T2 à Cadenet se situe environ 12 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 508 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Cadenet ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Cadenet sur les 12 derniers mois.