Prix d'un maison à Brières-les-Scellés
À Brières-les-Scellés, le prix médian d'un maison est de 2 639 €/m², soit environ 259 888 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (31 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Brières-les-Scellés
Sur 11 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 10 portent sur ce type de bien, soit environ 91 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Massy ressort à 4 715 €/m², environ 79 % au-dessus, et Étampes à 2 546 €/m², environ 4 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Brières-les-Scellés
Sur les ventes d'une maison à Brières-les-Scellés, la moitié se sont conclues entre 234 250 € et 295 001 €, pour un prix médian de 264 150 €.
La moitié des maison vendus font entre 84 et 111 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 659 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 2 622 €/m² |
| 2024 | 8 | 2 667 €/m² |
| 2025 | 10 | 2 942 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 622 € à 2 942 €, soit +12,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Brières-les-Scellés s'étend sur 8,7 km², s'étage entre 70 et 153 m d'altitude et comptait 1 186 habitants au recensement de 2023.
Brières-les-Scellés (prononcé [bʁijɛʁ le sele]) est une commune française située à quarante-sept kilomètres au sud-ouest de Paris dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Briolins.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Brières-les-Scellés » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Brières-les-Scellés
Q1Quel est le prix d'une maison à Brières-les-Scellés en 2026 ?
À Brières-les-Scellés, le prix médian d'une maison est de 2 639 €/m², avec une fourchette de 2 387 € à 3 085 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² à Brières-les-Scellés ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 235 051 € (1er quartile) à 303 826 € (3e quartile), autour de 259 888 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Brières-les-Scellés ?
Le prix médian d'une maison à Brières-les-Scellés se situe environ 19 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 220 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Brières-les-Scellés ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Brières-les-Scellés sur les 12 derniers mois, et 31 ventes recensées au total.