Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Brides-les-Bains
À Brides-les-Bains, le prix médian d'un T3 est de 3 926 €/m², soit environ 215 930 € pour une surface moyenne de 55 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Brides-les-Bains
Ce type de bien prend environ 11 % de l'activité locale, 6 des 54 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Brides-les-Bains mesure 5 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 55 m², est environ 55 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 35 m². À 3 926 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Allues ressort à 11 344 €/m², environ 189 % au-dessus, et Albertville à 2 313 €/m², environ 41 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +4,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Brides-les-Bains
Sur les ventes d'un T3 à Brides-les-Bains, la moitié se sont conclues entre 204 705 € et 245 820 €, pour un prix médian de 232 440 €.
La moitié des T3 vendus font entre 50 et 62 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 3 179 €/m² |
| 2024 | 3 | 3 926 €/m² |
| 2025 | 6 | 3 643 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 23 octobre 2026
La commune
Brides-les-Bains s'étend sur 2,6 km², s'étage entre 556 et 1 040 m d'altitude et comptait 442 habitants au recensement de 2023.
Brides-les-Bains est une commune française située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Son chef-lieu constitue un village de fond de vallée du massif de la Vanoise, en Tarentaise, et la commune comptait 442 habitants en 2023. Commune tournée vers le thermalisme dès le XIXe siècle, puis plus récemment vers le ski grâce à la mise en place d'une télécabine reliant le bourg aux stations de Méribel et Méribel-Mottaret, Brides-les-Bains bénéficie en 2013 d'un classement au label « station classée tourisme ».
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Brides-les-Bains » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 23 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Brides-les-Bains
Q1Quel est le prix d'un T3 à Brides-les-Bains en 2026 ?
À Brides-les-Bains, le prix médian d'un T3 est de 3 926 €/m², avec une fourchette de 2 523 € à 4 535 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 55 m² à Brides-les-Bains ?
Pour la surface moyenne observée (55 m²), le budget indicatif va d'environ 138 765 € (1er quartile) à 249 425 € (3e quartile), autour de 215 930 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Brides-les-Bains ?
Le prix médian d'un T3 à Brides-les-Bains se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 186 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Brides-les-Bains ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Brides-les-Bains sur les 12 derniers mois.