Prix d'un maison à Breux-Jouy
À Breux-Jouy, le prix médian d'un maison est de 2 787 €/m², soit environ 287 436 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (33 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Breux-Jouy
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Massy ressort à 4 715 €/m², environ 69 % au-dessus, et Étampes à 2 546 €/m², environ 9 % en dessous. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 9 des 9 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Breux-Jouy
Sur les ventes d'une maison à Breux-Jouy, la moitié se sont conclues entre 216 750 € et 331 200 €, pour un prix médian de 277 250 €.
La moitié des maison vendus font entre 71 et 117 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 871 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 3 261 €/m² |
| 2024 | 16 | 2 648 €/m² |
| 2025 | 9 | 2 745 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Breux-Jouy s'étend sur 4,7 km², s'étage entre 55 et 151 m d'altitude et comptait 1 285 habitants au recensement de 2023.
Breux-Jouy (prononcé [bʁø ʒui]) est une commune française située à trente-six kilomètres au sud-ouest de Paris dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Il s'agit de là réunion de deux villages distincts, Breux et Jouy. Breux est situé dans la vallée de la Renarde, Jouy dans la vallée de l'Orge.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Breux-Jouy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Breux-Jouy
Q1Quel est le prix d'une maison à Breux-Jouy en 2026 ?
À Breux-Jouy, le prix médian d'une maison est de 2 787 €/m², avec une fourchette de 2 297 € à 3 250 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 103 m² à Breux-Jouy ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 236 892 € (1er quartile) à 335 242 € (3e quartile), autour de 287 436 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Breux-Jouy ?
Le prix médian d'une maison à Breux-Jouy se situe environ 11 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 500 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Breux-Jouy ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Breux-Jouy sur les 12 derniers mois, et 33 ventes recensées au total.