Prix d'un maison à Bréhal
À Bréhal, le prix médian d'un maison est de 2 438 €/m², soit environ 231 610 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (54 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bréhal
Sur 68 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 54 portent sur ce type de bien, soit environ 79 %. Au prix au m², une maison tient la 2e place des 2 types de biens que mesure Bréhal, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Pair-sur-Mer ressort à 3 391 €/m², environ 39 % au-dessus, et Carentan-les-Marais à 1 440 €/m², environ 41 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Bréhal
Sur les ventes d'une maison à Bréhal, la moitié se sont conclues entre 185 000 € et 335 000 €, pour un prix médian de 240 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 66 et 114 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 523 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 50 | 2 328 €/m² |
| 2024 | 58 | 2 657 €/m² |
| 2025 | 54 | 2 303 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 2 328 € puis 2 303 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 54 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Bréhal s'étend sur 12,7 km², s'étage entre 4 et 71 m d'altitude et comptait 3 487 habitants au recensement de 2023.
Bréhal est une commune française, située dans le département de la Manche en région Normandie, peuplée de 3 487 habitants. Sa station balnéaire est au hameau de Saint-Martin-de-Bréhal.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bréhal » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bréhal
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 994 € | 2 766 € – 3 281 € | 40 m² | 10 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Bréhal
Q1Quel est le prix d'une maison à Bréhal en 2026 ?
À Bréhal, le prix médian d'une maison est de 2 438 €/m², avec une fourchette de 1 697 € à 3 474 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à Bréhal ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 161 215 € (1er quartile) à 330 030 € (3e quartile), autour de 231 610 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Bréhal ?
Le prix médian d'une maison à Bréhal se situe environ 17 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 930 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Bréhal ?
La base DVF de la DGFiP recense 54 ventes de ce type à Bréhal sur les 12 derniers mois.