Prix d'un maison à Brech
À Brech, le prix médian d'un maison est de 2 624 €/m², soit environ 288 640 € pour une surface moyenne de 110 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (78 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Brech
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Quiberon ressort à 5 044 €/m², environ 92 % au-dessus, et Pontivy à 1 591 €/m², environ 39 % en dessous. Ce type de bien prend environ 85 % de l'activité locale, 78 des 92 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 3 types de biens mesurés à Brech, une maison arrive au 3e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Brech
Sur les ventes d'une maison à Brech, la moitié se sont conclues entre 234 575 € et 362 000 €, pour un prix médian de 290 243 €.
La moitié des maison vendus font entre 88 et 124 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 557 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 61 | 2 917 €/m² |
| 2024 | 62 | 2 534 €/m² |
| 2025 | 78 | 2 622 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 917 € à 2 622 €, soit −10,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 78 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Brech s'étend sur 40,9 km², s'étage entre 0 et 66 m d'altitude et comptait 7 052 habitants au recensement de 2023.
Brech [bʁɛk] ou Brec'h est une commune française, située dans le département du Morbihan en région Bretagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Brech » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Brech
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Brech
Q1Quel est le prix d'une maison à Brech en 2026 ?
À Brech, le prix médian d'une maison est de 2 624 €/m², avec une fourchette de 1 729 € à 3 340 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 110 m² à Brech ?
Pour la surface moyenne observée (110 m²), le budget indicatif va d'environ 190 190 € (1er quartile) à 367 400 € (3e quartile), autour de 288 640 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Brech ?
Le prix médian d'une maison à Brech se situe environ 15 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 088 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Brech ?
La base DVF de la DGFiP recense 78 ventes de ce type à Brech sur les 12 derniers mois.