Que vaut le mètre carré à Bréau ?

Sur les 11 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 221 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.

Comment estimer un bien à Bréau ?

En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.

Combien vaut une maison à Bréau ?

Sur les 11 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 221 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 499 € et 2 723 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.

Comment vendre un bien à Bréau avec Briveo ?

Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.

D'où viennent ces ventes ?

Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Immobilier à Bréau, les ventes publiées

Bréau est une commune du département Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France.

Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 15 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.

Le tableau reprend les 11 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.

Les ventes publiées à Bréau

Ventes de logements publiées à Bréau
Date	Type	Surface	Pièces	Prix	Prix au m²	Voie
31 octobre 2025	Maison	118 m²	6	290 000 €	2 458 €/m²	RUE DE MORMANT
22 septembre 2025	Maison	58 m²	2	85 000 €	1 466 €/m²	RUE DU COUVENT
19 septembre 2025	Maison	120 m²	4	184 000 €	1 533 €/m²	RUE DE FONTAINEBLEAU
17 septembre 2025	Maison	126 m²	5	279 900 €	2 221 €/m²	IMP DES DUNES
12 septembre 2025	Maison	73 m²	4	275 500 €	3 774 €/m²	IMP MARNIERE
18 octobre 2024	Maison	101 m²	6	180 000 €	1 782 €/m²	RUE DE FONTAINEBLEAU
10 septembre 2024	Maison	143 m²	6	195 000 €	1 364 €/m²	RUE DE L ECOLE
14 décembre 2023	Maison	184 m²	8	193 000 €	1 049 €/m²	RUE DE LA CHAPELLE GAUTHIER
9 août 2023	Maison	30 m²	1	156 500 €	5 217 €/m²	RUE DU COUVENT
20 juin 2023	Maison	80 m²	3	190 000 €	2 375 €/m²	RUE DE FONTAINEBLEAU
10 janvier 2023	Maison	94 m²	4	281 000 €	2 989 €/m²	RUE DE MORMANT

Ce que ces ventes montrent

Sur les 11 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 2 221 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 499 € et 2 723 €.

Les 11 ventes de maisons publiées vont de 1 049 € à 5 217 € le mètre carré, pour des surfaces de 30 à 184 m².

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Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.

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Questions fréquentes

Que vaut le mètre carré à Bréau ?: Sur les 11 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 221 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
Comment estimer un bien à Bréau ?: En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
Combien vaut une maison à Bréau ?: Sur les 11 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 221 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 499 € et 2 723 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
Comment vendre un bien à Bréau avec Briveo ?: Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
D'où viennent ces ventes ?: Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Source et méthode

Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.

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