Prix d'un maison à Bray-sur-Seine
À Bray-sur-Seine, le prix médian d'un maison est de 1 739 €/m², soit environ 159 988 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (25 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bray-sur-Seine
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Fontainebleau ressort à 5 461 €/m², environ 214 % au-dessus. Les 25 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 81 % des 31 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Bray-sur-Seine
Sur les ventes d'une maison à Bray-sur-Seine, la moitié se sont conclues entre 115 000 € et 195 000 €, pour un prix médian de 165 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 426 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 1 811 €/m² |
| 2024 | 14 | 1 673 €/m² |
| 2025 | 25 | 1 552 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 811 € à 1 552 €, soit −14,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Bray-sur-Seine s'étend sur 2,2 km², s'étage entre 54 et 82 m d'altitude et comptait 2 344 habitants au recensement de 2023.
Bray-sur-Seine est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bray-sur-Seine » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bray-sur-Seine
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Bray-sur-Seine
Q1Quel est le prix d'une maison à Bray-sur-Seine en 2026 ?
À Bray-sur-Seine, le prix médian d'une maison est de 1 739 €/m², avec une fourchette de 1 278 € à 1 880 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 92 m² à Bray-sur-Seine ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 117 576 € (1er quartile) à 172 960 € (3e quartile), autour de 159 988 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Bray-sur-Seine ?
Le prix médian d'une maison à Bray-sur-Seine se situe environ 30 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 333 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Bray-sur-Seine ?
La base DVF de la DGFiP recense 25 ventes de ce type à Bray-sur-Seine sur les 12 derniers mois.