Que vaut le mètre carré à Bray-et-Lû ?

Sur les 17 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 549 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.

Comment estimer un bien à Bray-et-Lû ?

En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.

Combien vaut une maison à Bray-et-Lû ?

Sur les 17 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 549 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 2 202 € et 3 054 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.

Comment vendre un bien à Bray-et-Lû avec Briveo ?

Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.

D'où viennent ces ventes ?

Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Immobilier à Bray-et-Lû, les ventes publiées

Bray-et-Lû est une commune du département Val-d'Oise (95), en région Île-de-France.

Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 19 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.

Le tableau reprend les 17 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.

Les ventes publiées à Bray-et-Lû

Ventes de logements publiées à Bray-et-Lû
Date	Type	Surface	Pièces	Prix	Prix au m²	Voie
17 décembre 2025	Maison	86 m²	4	120 000 €	1 395 €/m²	LA CROIX SANTE
20 novembre 2025	Maison	84 m²	5	185 000 €	2 202 €/m²	RUE DE L EPINETTE
30 juin 2025	Maison	109 m²	6	309 000 €	2 835 €/m²	RUE DE LA GRANDE HAIE
14 février 2025	Maison	85 m²	5	221 500 €	2 606 €/m²	RUE DU STADE
24 janvier 2025	Maison	107 m²	6	243 000 €	2 271 €/m²	RES BOURG JOLI
29 novembre 2024	Maison	108 m²	6	189 000 €	1 750 €/m²	RES DE L EPTE
21 octobre 2024	Maison	126 m²	6	317 500 €	2 520 €/m²	RUE DE LA GRANDE HAIE
12 septembre 2024	Maison	86 m²	4	266 100 €	3 094 €/m²	RTE DE VERNON
21 août 2024	Maison	53 m²	3	190 000 €	3 585 €/m²	RTE DE VERNON
31 juillet 2024	Maison	70 m²	4	73 500 €	1 050 €/m²	RTE DE GISORS
12 juillet 2024	Maison	109 m²	4	336 000 €	3 083 €/m²	RUE DE LA GRANDE HAIE
27 juin 2024	Maison	108 m²	5	256 600 €	2 376 €/m²	RES DE L EPTE
21 mars 2024	Maison	102 m²	4	260 000 €	2 549 €/m²	GR GRANDE RUE
21 mars 2024	Maison	69 m²	4	225 000 €	3 261 €/m²	RUE DES CASTORS
26 octobre 2023	Maison	74 m²	3	226 000 €	3 054 €/m²	GR GRANDE RUE
15 septembre 2023	Maison	84 m²	5	158 500 €	1 887 €/m²	RUE DE L EPINETTE
12 septembre 2023	Maison	75 m²	4	215 000 €	2 867 €/m²	RUE DE L EPINETTE

Ce que ces ventes montrent

Sur les 17 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 2 549 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 202 € et 3 054 €.

Les 17 ventes de maisons publiées vont de 1 050 € à 3 585 € le mètre carré, pour des surfaces de 53 à 126 m².

Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo

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Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.

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Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.

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Questions fréquentes

Que vaut le mètre carré à Bray-et-Lû ?: Sur les 17 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 549 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
Comment estimer un bien à Bray-et-Lû ?: En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
Combien vaut une maison à Bray-et-Lû ?: Sur les 17 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 549 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 2 202 € et 3 054 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
Comment vendre un bien à Bray-et-Lû avec Briveo ?: Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
D'où viennent ces ventes ?: Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Source et méthode

Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.

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