Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Bozouls
À Bozouls, le prix médian d'un T2 est de 1 873 €/m², soit environ 93 650 € pour une surface moyenne de 50 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Bozouls
Bozouls mesure 2 types de biens, et un T2 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 2 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 8 % des 25 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 1 873 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 64 m² en moyenne, contre 50 m² pour un T2, soit environ 22 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Olemps ressort à 2 590 €/m², environ 38 % au-dessus, et Decazeville à 625 €/m², environ 67 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T2 à Bozouls
Sur les ventes d'un T2 à Bozouls, la moitié se sont conclues entre 65 000 € et 119 750 €, pour un prix médian de 88 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 46 et 51 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 3 255 €/m² |
| 2024 | 4 | 1 341 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 873 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 26 octobre 2026
La commune
Bozouls s'étend sur 69,7 km², s'étage entre 355 et 711 m d'altitude et comptait 3 001 habitants au recensement de 2023.
Bozouls (prononcé [bozul]; Bòsols en occitan) est une commune française située dans le département de l'Aveyron, en région Occitanie. Ses habitants sont les Bozoulais(es). Le patrimoine architectural de la commune comprend quatre immeubles protégés au titre des monuments historiques, l'église Sainte-Fauste, classée en 1920, l'église Sainte-Fauste d'Aboul située dans le hameau du même nom, inscrite en 1987, le dolmen de la Fontaine-aux-Chiens, inscrit en 1994, et la grange monastique de Séveyrac, inscrite en 2003.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bozouls » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 26 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bozouls
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 652 € | 1 105 € – 2 408 € | 109 m² | 20 |
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Bozouls
Q1Quel est le prix d'un T2 à Bozouls en 2026 ?
À Bozouls, le prix médian d'un T2 est de 1 873 €/m², avec une fourchette de 1 362 € à 2 178 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 50 m² à Bozouls ?
Pour la surface moyenne observée (50 m²), le budget indicatif va d'environ 68 100 € (1er quartile) à 108 900 € (3e quartile), autour de 93 650 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Bozouls ?
Le prix médian d'un T2 à Bozouls se situe environ 28 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 458 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Bozouls ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Bozouls sur les 12 derniers mois.