Prix d'un maison à Bouloire
À Bouloire, le prix médian d'un maison est de 1 298 €/m², soit environ 125 906 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (39 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bouloire
Ce type de bien prend environ 98 % de l'activité locale, 39 des 40 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Mans ressort à 2 121 €/m², environ 63 % au-dessus, et Bessé-sur-Braye à 828 €/m², environ 36 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Bouloire
Sur les ventes d'une maison à Bouloire, la moitié se sont conclues entre 89 500 € et 150 000 €, pour un prix médian de 120 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 113 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 186 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 28 | 1 175 €/m² |
| 2024 | 29 | 1 218 €/m² |
| 2025 | 39 | 1 341 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 175 € à 1 341 €, soit +14,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 39 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Bouloire s'étend sur 26,8 km², s'étage entre 98 et 176 m d'altitude et comptait 2 127 habitants au recensement de 2023.
Bouloire est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Sa population est de 2 127 habitants. La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans le Haut-Maine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bouloire » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Bouloire
Q1Quel est le prix d'une maison à Bouloire en 2026 ?
À Bouloire, le prix médian d'une maison est de 1 298 €/m², avec une fourchette de 901 € à 1 584 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Bouloire ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 87 397 € (1er quartile) à 153 648 € (3e quartile), autour de 125 906 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Bouloire ?
Le prix médian d'une maison à Bouloire se situe environ 35 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (963 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Bouloire ?
La base DVF de la DGFiP recense 39 ventes de ce type à Bouloire sur les 12 derniers mois.