Prix d'un maison à Bouillante
À Bouillante, le prix médian d'un maison est de 2 597 €/m², soit environ 238 924 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (28 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bouillante
Les 28 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 93 % des 30 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Martin ressort à 5 375 €/m², environ 107 % au-dessus, et Pointe-à-Pitre à 1 070 €/m², environ 59 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Bouillante
Sur les ventes d'une maison à Bouillante, la moitié se sont conclues entre 41 225 € et 520 578 €, pour un prix médian de 263 400 €.
La moitié des maison vendus font entre 51 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 978 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 3 877 €/m² |
| 2024 | 22 | 3 755 €/m² |
| 2025 | 28 | 1 289 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 877 € à 1 289 €, soit −66,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 2 octobre 2026
La commune
Bouillante s'étend sur 43,5 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 6 127 habitants au recensement de 2023.
Bouillante (en créole guadeloupéen, Bouyant) est une commune française, située dans le DOM-ROM archipel de Guadeloupe. La commune est notable en raison de la réserve Cousteau à Malendure et de la centrale géothermique de Bouillante qui est l'une des deux centrales géothermiques de France. Ses habitants sont appelés les Bouillantais et les Bouillantaises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bouillante » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Bouillante
Q1Quel est le prix d'une maison à Bouillante en 2026 ?
À Bouillante, le prix médian d'une maison est de 2 597 €/m², avec une fourchette de 932 € à 4 691 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 92 m² à Bouillante ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 85 744 € (1er quartile) à 431 572 € (3e quartile), autour de 238 924 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Bouillante ?
Le prix médian d'une maison à Bouillante se situe environ 28 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 608 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Bouillante ?
La base DVF de la DGFiP recense 28 ventes de ce type à Bouillante sur les 12 derniers mois.