Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Bordères-sur-l'Échez
À Bordères-sur-l'Échez, le prix médian d'un T2 est de 1 716 €/m², soit environ 70 356 € pour une surface moyenne de 41 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Bordères-sur-l'Échez
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Cauterets ressort à 3 587 €/m², environ 109 % au-dessus, et Lannemezan à 1 167 €/m², environ 32 % en dessous. À 1 716 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 65 m² en moyenne, contre 41 m² pour un T2, soit environ 37 % de moins. Des 2 types de biens mesurés à Bordères-sur-l'Échez, un T2 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 3 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 7 % des 44 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'un T2 à Bordères-sur-l'Échez
Sur les ventes d'un T2 à Bordères-sur-l'Échez, la moitié se sont conclues entre 65 000 € et 77 250 €, pour un prix médian de 71 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 37 et 45 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 671 €/m² |
| 2024 | 1 | 1 667 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 867 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 7 octobre 2026
La commune
Bordères-sur-l'Échez s'étend sur 16 km², s'étage entre 273 et 378 m d'altitude et comptait 5 399 habitants au recensement de 2023.
Bordères-sur-l'Échez [bɔʁdɛʁ syʁ leʃɛs] est une commune française située dans le nord du département des Hautes-Pyrénées, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans l’ancien comté de Bigorre, comté historique des Pyrénées françaises et de Gascogne. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Échez, le Souy, la Géline, le Mardaing et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bordères-sur-l'Échez » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bordères-sur-l'Échez
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 752 € | 1 345 € – 2 164 € | 102 m² | 36 |
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Bordères-sur-l'Échez
Q1Quel est le prix d'un T2 à Bordères-sur-l'Échez en 2026 ?
À Bordères-sur-l'Échez, le prix médian d'un T2 est de 1 716 €/m², avec une fourchette de 1 667 € à 1 784 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 41 m² à Bordères-sur-l'Échez ?
Pour la surface moyenne observée (41 m²), le budget indicatif va d'environ 68 347 € (1er quartile) à 73 144 € (3e quartile), autour de 70 356 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Bordères-sur-l'Échez ?
Le prix médian d'un T2 à Bordères-sur-l'Échez se situe environ 15 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 489 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Bordères-sur-l'Échez ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Bordères-sur-l'Échez sur les 12 derniers mois.