Prix immobilier Villa Primerose-Parc Bordelais-Cauderan à Bordeaux
Villa Primerose-Parc Bordelais-Cauderan est l'un des grands quartiers de Bordeaux, dans le département Gironde, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 972 ventes de logements sur cinq ans, dont 369 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 3 862 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 3 402 € et 4 519 €, pour une surface moyenne de 67 m². Les maisons se sont vendues 5 452 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de -0,1 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 214 | 3 881 €/m² |
| 2024 | 155 | 3 852 €/m² |
| 2025 | 241 | 3 850 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 105 | 4 265 €/m² | 110 000 € |
| 2 pièces | 142 | 3 980 €/m² | 189 000 € |
| 3 pièces | 171 | 3 754 €/m² | 262 325 € |
| 4 pièces | 141 | 3 584 €/m² | 320 000 € |
| 5 pièces et plus | 51 | 3 774 €/m² | 371 000 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Appartement | 143 m² | 5 | 615 200 € | 4 302 €/m² | RUE TAUDIN |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 41 m² | 1 | 118 000 € | 2 878 €/m² | RUE VERTE |
| 24 décembre 2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 180 000 € | 3 396 €/m² | AV ALSACE LORRAINE |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 195 000 € | 3 421 €/m² | RUE JULES MICHELET |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 77 m² | 3 | 278 000 € | 3 610 €/m² | RUE ETCHENIQUE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 87 m² | 3 | 480 000 € | 5 517 €/m² | RUE ANDREE TAMISE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 77 m² | 3 | 357 000 € | 4 636 €/m² | AV CHARLES DE GAULLE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 110 000 € | 2 750 €/m² | RUE VERTE |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 210 000 € | 3 088 €/m² | AV ALSACE LORRAINE |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 189 000 € | 4 109 €/m² | AV LOUIS BARTHOU |
| 18 décembre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 452 500 € | 4 617 €/m² | RUE JEAN COCTEAU |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 4 | 221 000 € | 3 299 €/m² | AV EYSINES |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 162 000 € | 3 951 €/m² | AV D ARES |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 280 000 € | 4 444 €/m² | AV D ARES |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 90 000 € | 5 000 €/m² | AV D ARES |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 110 m² | 4 | 407 000 € | 3 700 €/m² | RUE BERNARD ADOUR |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 270 000 € | 3 176 €/m² | RUE CHARPENTIER |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 17 m² | 1 | 80 000 € | 4 706 €/m² | RUE CHARPENTIER |
| 15 décembre 2025 | Maison | 134 m² | 4 | 800 000 € | 5 970 €/m² | RUE DU PARC |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 145 m² | 5 | 681 200 € | 4 698 €/m² | AV SAINT AMAND |
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- Saint-Augustin4 094 €/m²
- Saint-Bruno-Saint-Victor4 646 €/m²
- Saint-Seurin-Fondaudège4 722 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Villa Primerose-Parc Bordelais-Cauderan à Bordeaux ?
- 3 862 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 3 402 € et 4 519 €.
- Comment évoluent les prix Villa Primerose-Parc Bordelais-Cauderan à Bordeaux ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de -0,1 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.