Prix immobilier Lestonat-Monséjour à Bordeaux
Lestonat-Monséjour est l'un des grands quartiers de Bordeaux, dans le département Gironde, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 1 277 ventes de logements sur cinq ans, dont 472 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 3 457 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 986 € et 4 129 €, pour une surface moyenne de 66 m². Les maisons se sont vendues 4 764 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +1 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 282 | 3 499 €/m² |
| 2024 | 256 | 3 399 €/m² |
| 2025 | 310 | 3 434 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 97 | 4 200 €/m² | 117 700 € |
| 2 pièces | 187 | 3 939 €/m² | 182 450 € |
| 3 pièces | 256 | 3 376 €/m² | 234 850 € |
| 4 pièces | 219 | 3 156 €/m² | 245 599 € |
| 5 pièces et plus | 89 | 2 989 €/m² | 265 216 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 124 m² | 5 | 741 880 € | 5 983 €/m² | RUE CAILLOU |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 78 m² | 5 | 276 900 € | 3 550 €/m² | RUE COMMANDANT CHARCOT CAUD |
| 29 décembre 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 315 000 € | 4 632 €/m² | RUE MORTON |
| 26 décembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 190 000 € | 3 958 €/m² | RUE DELMESTRE |
| 24 décembre 2025 | Appartement | 76 m² | 3 | 270 000 € | 3 553 €/m² | RUE MORTON |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 88 m² | 5 | 255 000 € | 2 898 €/m² | RUE STEHELIN |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 209 000 € | 3 870 €/m² | RUE STEHELIN |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 126 000 € | 3 600 €/m² | AV EYSINES |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 72 m² | 2 | 295 000 € | 4 097 €/m² | RUE VIRGINIA |
| 19 décembre 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 305 000 € | 4 485 €/m² | RUE INGRES |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 57 m² | 2 | 250 200 € | 4 389 €/m² | RUE STEHELIN |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 68 m² | 4 | 196 000 € | 2 882 €/m² | RUE POUJEAU |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 291 000 € | 4 850 €/m² | RUE DES ORANGERS |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 68 m² | 4 | 235 000 € | 3 456 €/m² | RUE POUJEAU |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 177 200 € | 3 222 €/m² | RUE MAC CARTHY |
| 18 décembre 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 227 137 € | 2 442 €/m² | RUE DE CAPEYRON |
| 18 décembre 2025 | Maison | 152 m² | 2 | 873 000 € | 5 743 €/m² | RUE GUENARD |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 88 m² | 3 | 314 800 € | 3 577 €/m² | RUE PASTEUR |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 225 000 € | 5 114 €/m² | RUE GAMBETTA |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 91 500 € | 2 691 €/m² | RUE PERINOT |
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- Saint-Augustin4 094 €/m²
- Saint-Bruno-Saint-Victor4 646 €/m²
- Saint-Seurin-Fondaudège4 722 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Lestonat-Monséjour à Bordeaux ?
- 3 457 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 2 986 € et 4 129 €.
- Comment évoluent les prix Lestonat-Monséjour à Bordeaux ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +1 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.