Prix immobilier Le Lac à Bordeaux
Le Lac est l'un des grands quartiers de Bordeaux, dans le département Gironde, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 93 ventes de logements sur cinq ans, dont 22 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 3 438 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 3 164 € et 3 709 €, pour une surface moyenne de 65 m². D'une année à la suivante, la médiane a bougé de -3,7 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 30 | 3 601 €/m² |
| 2024 | 41 | 3 422 €/m² |
| 2025 | 22 | 3 295 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | Non renseigné | Non renseigné |
| 2 pièces | 31 | 3 720 €/m² | 176 250 € |
| 3 pièces | 33 | 3 400 €/m² | 216 620 € |
| 4 pièces | 24 | 3 113 €/m² | 261 500 € |
| 5 pièces et plus | 3 | Non renseigné | Non renseigné |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 décembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 230 000 € | 3 594 €/m² | CRS DE QUEBEC |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 217 000 € | 3 444 €/m² | AV ANDRE REINSON |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 96 m² | 5 | 230 841 € | 2 405 €/m² | CRS DE QUEBEC |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 138 000 € | 3 067 €/m² | CRS DE QUEBEC |
| 12 novembre 2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 238 100 € | 2 869 €/m² | CRS DE QUEBEC |
| 3 novembre 2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 240 000 € | 2 963 €/m² | RUE DES LENDEMAINS |
| 14 octobre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 208 000 € | 3 302 €/m² | AV ANDRE REINSON |
| 6 octobre 2025 | Appartement | 95 m² | 4 | 318 000 € | 3 347 €/m² | AV ANDRE REINSON |
| 23 septembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 216 493 € | 3 436 €/m² | RUE ROBERT CAUMONT |
| 19 septembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 123 374 € | 1 898 €/m² | RUE ROBERT CAUMONT |
| 12 septembre 2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 210 000 € | 2 593 €/m² | CRS DE QUEBEC |
| 5 août 2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 152 000 € | 3 102 €/m² | CRS DE QUEBEC |
| 30 juin 2025 | Appartement | 33 m² | 1 | 131 500 € | 3 985 €/m² | RUE ROBERT CAUMONT |
| 13 mai 2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 195 030 € | 3 980 €/m² | CRS DE QUEBEC |
| 30 avril 2025 | Appartement | 87 m² | 4 | 307 500 € | 3 534 €/m² | AV DE LAROQUE |
| 31 mars 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 245 000 € | 3 828 €/m² | AV ANDRE REINSON |
| 24 mars 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 210 000 € | 3 281 €/m² | AV ANDRE REINSON |
| 20 mars 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 210 500 € | 3 289 €/m² | RUE DES LENDEMAINS |
| 19 mars 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 230 000 € | 3 485 €/m² | CRS DE QUEBEC |
| 28 février 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 198 900 € | 3 108 €/m² | RUE DES LENDEMAINS |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Le Lac à Bordeaux ?
- 3 438 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 3 164 € et 3 709 €.
- Comment évoluent les prix Le Lac à Bordeaux ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de -3,7 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.