Prix immobilier Saint-Seurin-Fondaudège à Bordeaux
Saint-Seurin-Fondaudège est l'un des grands quartiers de Bordeaux, dans le département Gironde, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 1 415 ventes de logements sur cinq ans, dont 510 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 4 722 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 3 889 € et 5 676 €, pour une surface moyenne de 63 m². Les maisons se sont vendues 5 658 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de -6,9 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 337 | 5 184 €/m² |
| 2024 | 328 | 4 732 €/m² |
| 2025 | 351 | 4 405 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 196 | 4 962 €/m² | 125 000 € |
| 2 pièces | 320 | 4 704 €/m² | 215 500 € |
| 3 pièces | 298 | 4 762 €/m² | 340 950 € |
| 4 pièces | 133 | 4 517 €/m² | 425 000 € |
| 5 pièces et plus | 69 | 4 500 €/m² | 595 000 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 110 000 € | 3 667 €/m² | RUE DE TIVOLI |
| 30 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 420 000 € | 4 200 €/m² | RUE ROCHAMBEAU |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 11 m² | 1 | 63 225 € | 5 748 €/m² | RUE CHEVALIER |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 115 m² | 4 | 406 000 € | 3 530 €/m² | RUE EMILE FOURCAND |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 114 m² | 7 | 660 000 € | 5 789 €/m² | RUE SANSAS |
| 29 décembre 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 1 045 000 € | 10 245 €/m² | RUE PAULIN |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 406 630 € | 6 354 €/m² | RUE GOYA |
| 23 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 260 000 € | 3 250 €/m² | RUE DE TOULON |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 51 000 € | 927 €/m² | RUE DE TURENNE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 307 000 € | 4 515 €/m² | RUE GEORGES MANDEL |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 101 m² | 4 | 487 000 € | 4 822 €/m² | BD DU PRESIDENT WILSON |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 230 000 € | 3 286 €/m² | RUE AUGUSTE POIRSON |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 417 316 € | 4 910 €/m² | RUE CAPDEVILLE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 183 m² | 6 | 870 000 € | 4 754 €/m² | RUE LAGRANGE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 178 m² | 7 | 665 000 € | 3 736 €/m² | RUE GEORGES MANDEL |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 75 m² | 5 | 237 300 € | 3 164 €/m² | RUE MANDRON |
| 19 décembre 2025 | Maison | 179 m² | 8 | 324 000 € | 1 810 €/m² | RUE HENRY DEFFES |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 310 000 € | 5 254 €/m² | RUE JUDAIQUE |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 227 200 € | 5 049 €/m² | RUE DE LA CROIX DE SEGUEY |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 370 000 € | 5 286 €/m² | RUE CALVE |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Saint-Seurin-Fondaudège à Bordeaux ?
- 4 722 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 3 889 € et 5 676 €.
- Comment évoluent les prix Saint-Seurin-Fondaudège à Bordeaux ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de -6,9 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.