Prix immobilier Nansouty à Bordeaux
Nansouty est l'un des grands quartiers de Bordeaux, dans le département Gironde, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 1 286 ventes de logements sur cinq ans, dont 466 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 4 195 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 3 467 € et 4 897 €, pour une surface moyenne de 46 m². Les maisons se sont vendues 5 027 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de -0,3 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 283 | 4 571 €/m² |
| 2024 | 267 | 4 054 €/m² |
| 2025 | 323 | 4 043 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 344 | 4 513 €/m² | 109 000 € |
| 2 pièces | 264 | 4 233 €/m² | 165 000 € |
| 3 pièces | 155 | 3 710 €/m² | 240 915 € |
| 4 pièces | 81 | 3 333 €/m² | 294 000 € |
| 5 pièces et plus | 29 | 3 276 €/m² | 321 000 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Maison | 230 m² | 5 | 835 000 € | 3 630 €/m² | RUE D ARCACHON |
| 30 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 770 000 € | 7 000 €/m² | BD PDT FRANKLIN ROOSEVELT |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 90 000 € | 4 500 €/m² | RUE PAUL ANTIN |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 47 m² | 3 | 254 200 € | 5 409 €/m² | RUE EUGENE TENOT |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 162 000 € | 4 263 €/m² | RUE DE PESSAC |
| 24 décembre 2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 103 000 € | 3 679 €/m² | RUE LAJARTE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 109 m² | 4 | 183 008 € | 1 679 €/m² | RUE PELLEPORT |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 15 m² | 1 | 98 000 € | 6 533 €/m² | RUE PELLEPORT |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 223 000 € | 3 186 €/m² | RUE DE BEGLES |
| 22 décembre 2025 | Maison | 48 m² | 3 | 293 000 € | 6 104 €/m² | RUE PIERRE DUHEM |
| 22 décembre 2025 | Maison | 42 m² | 2 | 375 000 € | 8 929 €/m² | RUE DE LADOUS |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 140 000 € | 3 415 €/m² | RUE BARRAU |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 207 000 € | 4 814 €/m² | RUE DE TALENCE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 225 m² | 6 | 651 690 € | 2 896 €/m² | RUE DE BEGLES |
| 19 décembre 2025 | Maison | 51 m² | 3 | 286 500 € | 5 618 €/m² | RUE FONFREDE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 109 m² | 4 | 645 000 € | 5 917 €/m² | RUE DU SABLONAT |
| 19 décembre 2025 | Maison | 164 m² | 5 | 842 000 € | 5 134 €/m² | RUE DE PESSAC |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 76 m² | 3 | 217 010 € | 2 855 €/m² | RTE DE TOULOUSE |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 134 m² | 6 | 520 000 € | 3 881 €/m² | RUE BORDA |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 100 000 € | 5 263 €/m² | CRS DE LA SOMME |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Nansouty à Bordeaux ?
- 4 195 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 3 467 € et 4 897 €.
- Comment évoluent les prix Nansouty à Bordeaux ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de -0,3 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.