Prix d'un maison à Bonnétable
À Bonnétable, le prix médian d'un maison est de 1 057 €/m², soit environ 93 016 € pour une surface moyenne de 88 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (47 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bonnétable
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Mans ressort à 2 121 €/m², environ 101 % au-dessus, et Bessé-sur-Braye à 828 €/m², environ 22 % en dessous. Les 47 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 94 % des 50 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Bonnétable
Sur les ventes d'une maison à Bonnétable, la moitié se sont conclues entre 64 000 € et 127 250 €, pour un prix médian de 95 800 €.
La moitié des maison vendus font entre 65 et 103 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 506 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 66 | 977 €/m² |
| 2024 | 57 | 1 094 €/m² |
| 2025 | 47 | 1 034 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 977 € à 1 034 €, soit +5,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 47 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Bonnétable s'étend sur 40,1 km², s'étage entre 77 et 167 m d'altitude et comptait 3 703 habitants au recensement de 2023.
Bonnétable est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 3 703 habitants (les Bonnétabliens). La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans le Haut-Maine (Maine roux).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bonnétable » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Bonnétable
Q1Quel est le prix d'une maison à Bonnétable en 2026 ?
À Bonnétable, le prix médian d'une maison est de 1 057 €/m², avec une fourchette de 731 € à 1 406 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 88 m² à Bonnétable ?
Pour la surface moyenne observée (88 m²), le budget indicatif va d'environ 64 328 € (1er quartile) à 123 728 € (3e quartile), autour de 93 016 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Bonnétable ?
Le prix médian d'une maison à Bonnétable se situe environ 41 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (752 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Bonnétable ?
La base DVF de la DGFiP recense 47 ventes de ce type à Bonnétable sur les 12 derniers mois.